Votre projet de construction
PM-ETUDES ON S'OCCUPE DE TOUT !

Choix du modèle de maison qui abritera votre famille, recherche du terrain qui l'accueillera en partenariat avec des professionnels du secteur ou encore montage du dossier de financement. Face à toutes les étapes importantes de votre projet de construction, vous ne serez jamais seul !

 

Nous vous proposons plusieurs types de missions de maîtrise d’œuvre en fonction de vos besoins et de votre budget.

Nous  analysons avec vous le projet : visite des lieux, prise de connaissance des données juridiques et financières et consultation des services administratifs. Nous établissons ensemble les objectifs essentiels d'implantation (profil du terrain), de répartition des volumes, vous informons sur les coûts globalisés et dressons l'avant-projet afin de déposer le permis de construire.
 

Nos missions s’exercent dans le cadre d’un contrat de maîtrise d’œuvre régi par notre assurance Responsabilité Civil et décennale obligatoire.
 

Phase étude  (conception architecturale) :​

• Élaboration du cahier des charges en fonction des demandes et des contraintes du client (type d'architecture, surfaces, ...)

• Vérification de la faisabilité administrative (règlement lotissement, PLU, COS …)

• Vérification de la faisabilité technique (terrain, règlements …)

• APS : Avant projet sommaire (Esquisses et étude financière globale)

• APD : Avant Projet Détaillé (Plans et étude financière détaillée par lots)

• PC :  Dépôt de permis de construire

  • Dans le cadre de la RE 2020, (Étude Thermique et Analyse du Cycle de Vie en relation avec un BE Spécialisé).

  • Les différents tests d'étanchéité à l'air seront réalisés en cours et en fin de travaux

  • L'attestation finale sera validée par un organisme agréé.

• PRO : dossier Projet

• DCE : dossier de consultation des entreprises (mise en concurrence de prix entre les entreprises)

 

Phase travaux :

• ACT : assistance aux contrats de travaux

• DET : direction des exécutions de travaux

• AOR : assistance aux opérations de réception (contrôler et réceptionner les travaux dans le respect des délais, de qualité)

• DOE : dossier des ouvrages exécutés

Les Honoraires du Maître d’œuvre

Les honoraires de maîtrise d'œuvre sont calculés en fonction des critères suivants :

• le type de missions confiées

• le coût de l'opération de construction

• la complexité du projet et de la mission confiée